Preço de venda de terrenos agrícolas
"Prezado Sr. Engenheiro José Martino
Vi o seu site que me agradou particularmente. Como herdei há
pouco tempo uma terra com área de regadio e sequeiro, perto
de Alcácer do Sal , gostaria de saber qual o preço de venda que o
mercado neste momento pratica para ambos os tipos de terra naquela região do
(vale do Sado).Apenas necessito ed uma referencia grosseira com limite superior
e inferior. Desde já lhe agradeço a informação."
Comentário:
1 - Os preços dos terrenos agrícolas podem variar desde 250 euros até os 60 000 euros por hectare.
2 - Na minha opinião, a agricultura suporta pagar preço máximo de aquisição de terreno o valor de 30 000 euros por hectare (3€/m2), fazendo-se a sua amortização a muito longo prazo, pelo menos a 30 anos.
3 - Recomendo a compra de terrenos quando exista capital disponível para tal após acautelar os fundos próprios para o investimento e o capital necessário para existir o equilíbrio natural da tesouraria com a venda das produções e a respetiva entrada do dinheiro na tesouraria da empresa/agricultor.
4 - Ao leitor que fez a consulta peço que contate as imobiliárias da região que estas fazem a prestação de serviços que me pede ou peça uma avalização à Espaço Visual (eng. Benjamim Machado: 924 433 183)
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